ライオンズマンション護国寺第5

  • 東京都文京区音羽二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
1,980万円
93.5万円/㎡
相場
1,731万円
81.8万円/㎡
1,182
1,548
1,914
2,281
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜1,914万円
73.1万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション護国寺第5
1,980万円（93.5万円/㎡）/ 9階 / 21.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,980万円93.5万円9階 21.17㎡ 1K北東
2025/11/231,980万円93.5万円9階 21.17㎡ 1R北西
2025/11/211,980万円93.5万円8階 21.17㎡ 1R-
2023/11/263,998万円94.4万円9階 42.35㎡ 1LDK北東
2023/08/254,198万円99.1万円9階 42.35㎡ 1LDK北東
2023/07/084,298万円101.5万円9階 42.35㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は86.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2024/08/25ダイホープラザ護国寺
文京区大塚六丁目
新大塚駅8分 1,150万円71.6万円16.06㎡1R1階 / 4階建 南1989年19戸RC
2025/10/07日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,450万円71.1万円20.4㎡1R4階 / 6階建 南西1986年37戸RC
2025/11/27セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,750万円73.6万円23.79㎡1Rバストイレ別1階 / 5階建 -1984年23戸RC
2025/11/25ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,280万円77.7万円16.47㎡1R2階 / 5階建 -1984年72戸RC
2025/07/05ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,130万円112.4万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1986年44戸RC
2025/10/28ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,880万円81.9万円22.95㎡1R11階 / 11階建 東1989年68戸SRC
2024/07/30グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,690万円96.2万円17.56㎡1R5階 / 11階建 東1983年30戸SRC
2025/10/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/11/14ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2025/06/28パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,900万円104.1万円18.25㎡1K6階 / 8階建 -1984年43戸SRC
2024/03/11ライオンズマンション本駒込第2
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 1,980万円75.8万円26.12㎡1DK1階 / 5階建 南西1982年46戸RC
2025/11/23朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 2,780万円110.3万円25.2㎡1DK10階 / 11階建 南東1982年48戸SRC
2025/11/16駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,670万円75.0万円22.27㎡1K6階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2025/04/30ニチメン小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 7階建 南東1983年38戸RC
2024/03/02ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2025/08/29ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R2階 / 5階建 南西1982年59戸RC
2025/09/11センチュリーマンション本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 1,380万円70.8万円19.5㎡1R3階 / 3階建 南西1983年15戸RC
2025/10/11セントヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,480万円85.2万円17.38㎡1R4階 / 10階建 -1984年24戸SRC
2023/10/29ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 2,200万円108.9万円20.2㎡1DK9階 / 10階建 北西1983年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は文京区の平均と比較して14.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション護国寺第5
所在地東京都文京区音羽二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩1分
築年月1984年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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